Superimmo
6

Vente maison 325 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mont-Dol (35120)

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  • 1 757 €/m²
  • Exclusivité
ERA Les Remparts

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Description

! EXCLUSIVITÉ ERA !
L'Agence ERA Les Remparts vous propose cette maison de charme au pied du Mont Dol en plein coeur du village mythique avec commerces, école et lieux de loisirs.
Cette maison bretonne en granit propose une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour salon avec poêle à bois, un wc et un cellier.
Au premier étage, une mezzanine spacieuse distribue une chambre, deux coins nuit et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec baignoire et wc.
On aime le jardin privatif avec sa terrasse disposant d'une vue imprenable sur le Mont Dol et un accès privé au chemin de randonnée.
Le plus : un garage de stockage / atelier.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur au 07.65.25.67.15 ou au 02.99.40.43.13
Agent commercial EI [RSAC 752242081]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1977LG__901471 - Réf Superimmo : ANVXXGU8E
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 145 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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