Vente maison 599 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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3 238 €/m²
Exclusivité

Edwige SPINELLI - SAFTI

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Description

En exclusivité à Nimes, venez découvrir cette villa de 185m2 à fort potentiel dans le quartier préservé de Carreau de Lanes.
Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Cette villa spacieuse climatisée comprend 5 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine et deux salles d'eau. Au niveau inférieur, vous disposez d'un grand garage et de deux grandes pièces que vous pourrez aménager à votre guise.
Côté extérieur, vous pourrez vous détendre depuis la terrasse en contemplant le vaste terrain arboré de 3000m2 ou vous prélassez au bord de la piscine tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Veuillez noter que quelques rafraîchissements peuvent être nécessaires pour mettre la propriété à votre goût et à jour. Certaines photos de l'annonce sont virtuelles et ont été retouchées pour vous permettre de vous projeter dans le potentiel de la maison.
N'attendez plus pour vous offrir le cadre de vie idéal et venez visiter cette villa !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1321205 - Réf Superimmo : ANVXW08HX

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Année de construction : 1990
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 3,2%

599 000 €

11 juin 2024

619 000 €

Localisation

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