Vente maison 550 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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2 973 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Dominique MALLET - SAFTI

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Description

Située dans un quartier recherché, cette maison R+2 de 190 m² sur un terrain de 1 700 m² offre un cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement indépendant avec un séjour lumineux, une chambre, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains, parfait pour recevoir de la famille ou pour une location.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger, trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bains, et une chambre sous les toits.
Le jardin arboré comprend une tonnelle, deux terrasses et une piscine.
Prestations : portail automatique, volets en bois sécurisés, climatisation, arrosage automatique.
Avec un garage de 62 m², un cellier et un appentis, cette propriété est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1386399 - Réf Superimmo : ANVXX8P49

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 973 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 500175484 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936