Vente maison 630 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

Nichée sur la colline avec sa superbe vue dégagée et totalement au calme, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette villa de charme de type 6 sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2000 m2. La villa d'environ 196 m2 vous ouvre ses portes sur un joli hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, orientée vers une grande terrasse avec une vue incroyable sur la garrigue, la cuisine séparée et toute équipée donne également accès à cette belle terrasse. Côté nuit, la villa dispose de deux belles chambres avec une grande salle de bains, douche et baignoire, une suite parentale avec sa salle de bain-double et sa terrasse en bois. En plus, la villa vous offre un studio qui peut être totalement indépendant, avec son séjour, sa cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Côté extérieur, vous serez séduit par un beau jardin méditerranéen paysagé et son espace piscine. Une belle maison très bien entretenue, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année !

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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