Vente maison 349 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

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1 886 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

L'Art 2 vendre Immobilier

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Description

À 20 minutes de la gare de Noyon, 35 minutes de Compiègne, 30 minutes de Soissons, 1h de Roissy Charles de Gaulle par N2 et 1 h 15 de Marne la Vallée par N2.
Située dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un joli bourg offrant toutes commodités, cette superbe longère en pierre saura séduire les amateurs d'authenticité et d'atypique.
Un véritable havre de paix où la convivialité résonne dans chaque pièce.
Vous serez conquis par ses volumes, son confort et son caractère
En rez-de-chaussée :
? Vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée insert?Grande cuisine aménagée d'environ 20 m²?Salle de bain originale, avec baignoire balnéo, grande douche à l'italienne, double vasque et WC.?Buanderie donnant accès à la cave
À l'étage :
Pièce palière de 20 m² a?3 chambres idéales pour les enfants ?Suite parentale avec grand dressing?WC indépendant?Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau (attentes existantes)
À l'extérieur :
- Jardin arrière plat et arboré d'environ 1800 m² avec terrasse bois exposé ouest- Chalet bois- Appentis pour accueillir vos véhicules– Au calme d'une impasse
Un bien rare alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.
Laissez-vous séduire par ce bien unique, contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 € et 3519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM2832-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXY43YX

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 826 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	4 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1840	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée