Vente maison 359 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

EXCLUSIVITE SAFTI SANDIE DELVILLE
Située à Ozouer-le-Voulgis (77390), cette briarde de 185m² habitable bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement serein et proche de la nature. De plus, l'arrêt de bus se situe à 5min à pieds. Située à 10min de la gare de Verneuil l'Etang Ligne P Paris-Est.
Edifiée sur une parcelle de 751m², vous trouverez dans le jardin un espace terrasse avec barbecue, une piscine semi enterrée, un espace détente, un espace de jeux pour les enfants et deux abris de jardin.
Venez visiter cette briarde atypique aux grands volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée un accès à la cave, d'une cuisine aménagée, une véranda pour le coin séjour, une salle d'eau avec toilette, un bureau, une suite parentale avec douche et toilette, une buanderie, un atelier.
Au premier étage (accès par le bureau): une chambre de plus de 30m², une salle de bains, un toilette indépendant, une chambre de 24m² sur deux niveaux constituant une partie nuit, au dessus, un bureau et un coin salle de jeux.
Au premier étage (accès par la cuisine): une chambre de 12m², un dressing avec toilette et lavabo.
Pour compléter le tout, une dépendance de type F2 (à réhabiliter) un espace cuisine salon, un espace salle d'eau, un toilette indépendant existant à l'étage la chambre, idéal pour recevoir la famille ou les amis.
LES + + + :
- POMPE A CHALEUR AIR/AIR 2017
- BALLON THERMODYNAMIQUE 2017
- ELECTRICITE RECENTE
- DOUBLE VITRAGE PVC
- FIBRE
- GRANDS VOLUMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDIE DELVILLE - SAFTI

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