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Description

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE Votre agence POZZO Saint-Lô est heureuse de vous proposer cette maison de 7 pièces de 185 m² et de 4 566 m² de terrain à vendre à SAINT ANDRE DE L EPINE (50680). Il s'agit d'une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1960. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée. Elle se divise également en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés par aérothermie. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un jardin et deux terrasses viennent la compléter. Un grenier et une cave vient agrémenter aussi les 7 pièces de cette maison. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Lô et Pont-Hébert) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des bibliothèques, deux bassins de natation, un conservatoire, des tennis, deux bowlings et un théâtre à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Place De Gaulle anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT ANDRE DE L EPINE.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 49986 - Réf Superimmo : ANVXXDLCD
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 566 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Séjour de 62 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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