Vente maison 168 800 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-les-Belles (87380)

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912 €/m²
3 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

L'Atelier des Patrimoines

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Description

20 minutes Sud Limoges, proche accès autoroute A20, venez découvrir cette grande maison familiale de 185m2 habitables sur 2 niveaux, plus 2 sous-sols complets de 95m2 chacun, sur une parcelle de 1000m2. Solide construction des années 1970, proche du centre bourg, et de toutes commodités.
Composition de la maison :
En rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine et son arrière cuisine aménagées toutes les deux, un salon-séjour de 36m2 avec insert bois, une chambre de 18m2 avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant. Au 1er étage: 4 chambres de 12 à 18 m2, une lingerie, une salle de bain, un toilette indépendant, et un grand placard. 1er sous-sol avec garage 2 voitures, buanderie, atelier, chaufferie, réserve. 2èmè sous-sol avec garage 2 véhicules, stockage, cave... Toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage.
La laison est reliée au tout à l'égout.
Le bien est équipé d'un chauffage central par radiateurs, avec une chaudière fioul, plus un insert bois dans le séjour.
Pour découvrir ce bien, contactez l'Agence l'Atelier des Patrimoines à Saint - Paul au 06 10 30 79 51, ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 595 - Réf Superimmo : ANVXX2UK7

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Caractérisques

Prix de vente : 168 800 €	Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atelier-des-patrimoines.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 8 pièces - 5 chambres	3 garages - 3 parkings
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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