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Vente maison 630 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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3 405 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée

Aravis International

04 50 02 17 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité! Venez découvrir cette belle ferme rénovée, au coeur de la nature dans un endroit préservé.
D'une surface de 185m2 Carrez sur 3 niveaux, elle dispose d'un très beau séjour cathédrale agrémenté d'une grande cheminée centrale, une chambre au 2ème étage, une au premier avec salle de bain attenante, et deux chambres communicantes au rez de jardin, disposant au même étage d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Au même niveau, vous trouverez une cuisine équipée et plusieurs surfaces annexes: deux caves enterrées, un atelier, une jolie terrasse fleurie et un grand terrain entourant la ferme.
Les volumes importants et le cadre préservé font les atouts de ce bien, rare à la vente.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 09/09/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1_0938 - Réf Superimmo : ANVXTBM48

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement	185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 340 m²
Terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Séjour de 54 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580