Vente maison 610 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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3 297 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Marinelle PELISSIER - Optimhome

58 avis

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Description

Véritable COUP DE CŒUR pour cette FERME rénovée avec goût d'une surface de 185m2 habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et cellier. Au 1er étage, un salon de 54m2, une chambre parentale- Au dernier étage, une chambre. Un atelier, 2 caves et combles.
Le tout sur un terrain arboré de 1292m2.
Secteur Calme et ensoleillé, l'endroit parfait pour se ressourcer.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 563761 )

Publiée le 05/06/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830033440783 - Réf Superimmo : ANVXVY9N4

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 292 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 4,7%

610 000 €

5 juin 2024

640 000 €

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Siren : 792.702.1

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