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Vente maison 259 000 €
185 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Souillac (46200)
185 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Souillac (46200)
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- 1 400 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
David et Audrey vous proposent cette superbe et vaste maison de ville entièrement rénovée avec goût d'environ 185m2, située au coeur du centre historique de Souillac dans un quartier calme avec vue sur la magnifique Abbatiale, parking à proximité et dotée à 2 pas d'un charmant jardin clos et privatif d'environ 273m2, à l'abri des regards et à l'environnement verdoyant et paisible.
L'entrée s'effectue au rdc par un sas isolé ouvert sur une belle pièce de vie d'environ 37m2 avec superbe poêle à bois, chambre avec salle d'eau, toilettes, buanderie et cellier.
Au premier étage, le palier dessert un dressing, toilettes, une magnifique suite parentale d'environ 33m2 avec joli coin salon et salle de bain ainsi qu'une autre chambre d'environ 27m2 avec bel espace bureau et salle d'eau.
Au deuxième étage, bureau, toilettes, belle pièce de vie très lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale d'environ 22m2 comprenant chambre, salle de bain et dressing.
Cette superbe maison, en très bon état et parfaitement entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme, 5mn de la Gare et 30mn de Sarlat, Rocamadour et Brive.
Le magnifique jardin non attenant, situé à quelques mètres de la maison, est un véritable écrin de verdure, doté d'une adorable maisonnette et d'un abri de jardin en parfait état.
Coup de coeur assuré et aucun travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 73_AC5660 - Réf Superimmo : ANVXWPPOU
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=104
| 185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 368 m² | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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