Vente maison 260 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tresserre (66300)

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1 405 €/m²
Balcon
Chauffage au gaz

Brice BAZIA - LGM Immobilier

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Description

Tresserre, à seulement 5 minutes du Boulou, je vous propose une villa de 184 m2 des années 1970 sur une parcelle de 577m2 arborée. La maison est composée de deux appartements avec entrée indépendante.
- Le premier en rez de jardin, rénové début des années 2000 présente une superficie de 89m2, ses fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est central ( au gaz).
- Le second, d'une superficie de 95m2 comprend quatre chambres et doit être rénové.
Vous trouverez également un grand garage de 29 m2 et d'une buanderie de 11 m2.
Ce bien à fort potentiel conviendrait aussi bien a une grande famille qu'a un investisseur avec la création supplémentaire d'un studio. Il pourrait également convenir pour un projet de chambre d'hôtes....
N’hésitez a me contacter, toutes les propositions de projets feront l'objet d'une attention particulière.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BAZIA Brice EI enregistrée au tribunal de commerce de PERPIGNAN sous le numéro RSAC 510 776 487
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200€ et 1500€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9122

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WFQ2-2SB-CC5 - Réf Superimmo : ANVXW8M5P

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 577 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Chauffage au gaz
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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