Vente maison 439 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

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2 373 €/m²
Terrasse
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

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Description

RARE dans Vendôme, venez découvrir cette jolie de maison de 185 m² avec cachet située dans le centre de Vendôme à 12 mins de la gare TGV, comprenant une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, une belle salle de bains avec sa baignoire balnéo autonettoyante et douche à l'italienne, un bureau, un cellier et un toilette. A l'étage un spacieux palier de 50 m² pouvant servir de salle de jeux desservant, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable de 39 m². A l'extérieur, deux garages (60 et 29 m²) entièrement carrelé dont un pouvant abriter un camping car, un abri de jardin et une belle terrasse d'environ 50m² sur une jolie parcelle de 2002 m² arborées et fleuries sans vis à vis. Les plus: poêle à granulé, huisserie PVC double vitrage, volet en alu isolé, électricité au norme, isolation intérieur, extérieur, cour goudronnée, possibilité de 5 chambres, assainissement tout à l'égout.... Aucun travaux à prévoir .... A venir découvrir rapidement. CONTACT: LOURDEL Vanessa 06.62.14.81.71 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Publiée le 24/02/2022 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : 2491 - Réf Superimmo : ANVXNJQU4

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Taxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 002 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1966	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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