Bernard GODET - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Villefagnan (16240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Charente. Ville offrant tous les commerces de proximité, écoles et services, elle séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique préservé. Dotée d'un terrain de 660 m², cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Cette belle longère rénovée en 2004 propose 185 m² habitables répartis sur 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Sans travaux à prévoir, l'intérieur allie charme de l'ancien et modernité avec goût. Un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377091 - Réf Superimmo : ANVXWZRM3
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 970 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Année de construction : 1850
Séjour de 31 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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