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Vente maison 930 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Viry (74580)

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5 027 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

AFFAIR IMMOBILIER

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Description

VIRY 5 MIN ST JULIEN proche douane de SORAL - 5 minutes à pied des bus TPG. Dans un secteur résidentiel, maison contemporaine d'Architecte récente de 185 m2 sur une parcelle de 607 m2. Ce bien offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse en bois, exposée plein sud et un jardin clos et arboré, agrémenté de sa piscine chauffée. Une chambre avec sa salle de douches. Un wc indépendant avec lave mains. Une buanderie avec du rangement. Un local technique avec l'accès au garage équipé d'une mezzanine de stockage. A l'étage, toutes les chambres ont accès à la terrasse avec une vue sur le Jura. Il est composé d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches. Deux chambres avec placard. Une pièce bureau/chambre. Une grande salle de bains avec un hamman. Un garage avec porte automatique. Des places de parking. Chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux et un chauffe eau thermodynamique. A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 3404 - Réf Superimmo : ANVXWG2VP

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 5 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 607 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2017	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Infos légales : 51265275100029

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