Vente maison 675 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Viuz-la-Chiésaz (74540)

Ajouter aux FAVORIS

3 649 €/m²
1 balcon
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

AV TRANSACTION - AVT

06 09 01 99 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur des champs et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison d'artisan de 185 m² habitables sur une parcelle (constructible) de jardin arboré de 1513 m², Le secteur est très calme et à proximité du centre village. Vous pourrez apprécier la vue dégagée et panoramique sur l'Albanais et de magnifiques couchers de soleil vous attendent. La prairie voisine étant protégée, aucune construction n'y est possible. Les volumes sont spacieux : les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, 5 chambres dont une de plain-pied, espace mezzanine et bureau. Au sous-sol semi-enterré : un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie ( chaudière récente et performante) et une chambre avec sa salle de douche.
A 5 mn de l'entrée A41, 15 mn d'Annecy et ligne de bus à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Béatrice WARET - 06 09 01 99 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 822 621 736 (EI) - Ville du greffe : Chambery
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815087
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 7501815087 - Réf Superimmo : ANVXWLZ7M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/batrice-waret.pdf

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 513 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue dégagée	1 garage - 5 parkings
Cave	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1994
Chauffage individuel	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Entrée	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 394 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AV TRANSACTION - AVT

Infos légales : 39428788200051