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Vente maison 219 450 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vix (85770)

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  • 1 186 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
ANGÉLIQUE CHATAIGNER - BSK Immobilier

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Description

Vous rêvez d’un cadre paisible et chaleureux dans un bourg avec toutes les commodités ? Découvrez cette charmante longère, parfaite pour accueillir votre famille !
Dès l’entrée, vous serez séduit par la convivialité des lieux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie (environ 65m2), invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
L’étage accueille quatre belles chambres, toutes spacieuses et baignées de lumière, offrant confort et intimité à chacun. Un palier, modulable selon vos envies, peut aisément se transformer en salle d’eau, bureau, espace lecture ou coin jeux.
Pratique et bien pensée, la maison dispose également d’une buanderie, idéale pour simplifier le quotidien. La salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, est complétée par des WC séparés, assurant confort et fonctionnalité.
A l’extérieur vous profiterez d’un jardin et de dépendances.
Quelques finitions sont à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, votre futur cocon vous attend.
Cette annonce référence 260208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CHATAIGNER (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92477748500013.
Prix du bien : 219 450,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 260208 - Réf Superimmo : ANVXX84IY
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Caractérisques
Prix de vente : 219 450 €Prix au m² : 1 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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