Vente maison 269 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amou (40330)

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1 446 €/m²
Terrasse
1 Garage

Côté Patio Immobilier

05 47 31 41 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Cette propriété comprend une cuisine et une arrière-cuisine, parfaites pour préparer de délicieux repas. Le salon/séjour lumineux, agrémenté ^par son poêle à granulés, constitue un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale privative et 3 chambres avec point d'eau et balcon, chacun pourra profiter d'intimité et de confort. La maison dispose de 2 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de tous les membres de la famille. Deux bureaux et une mezzanine offrent des espaces idéaux pour le télétravail ou des loisirs. Pour compléter le tout, vous trouverez un garage, un atelier pour vos projets et une dépendance pour plus de rangement ou d'activités diverses. Le terrain généreux qui entoure la maison est parfait pour vos moments de détente en extérieur ou vos barbecues en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : ACT688 - Réf Superimmo : ANVXWZYYU

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 446 € / m²
Taxe foncière : 1 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 184 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Infos légales : 84480585300018