Superimmo

Vente maison 197 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Baume-les-Dames (25110)

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  • 1 059 €/m²
LOIS IMMOBILIER

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33 avis
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Description

L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le cœur historique de Baume-les-Dames, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une maison de caractère composée de deux appartements, d'une cave et d'une grenier.
Vous retrouverez le charme de l’ancien (boiseries, parquet, cheminées, trumeaux…) dans chacun de ces appartements rénovés et parfaitement entretenus.
Cette maison du XVIème, avec une façade sur rue sans vis-à-vis et une façade sur cour intérieure, comprenant ainsi deux appartements lumineux restaurés avec de belles prestations, peut devenir une seule et même habitation :
Rez-de-chaussée : appartement de type 2, d’une surface de 79,4m2 avec accès intérieur à une cave de 20m2 : entrée avec placard pièce de vie avec placards chambre cuisine meublée salle de d’eau avec WC (chaudière gaz à condensation double vitrage VMC interphone) : DPE 237 classe D; GES 37 Classe D.
1er étage : appartement en duplex de type 4 d’une surface de 107,12m2 :
1er niveau : entrée - chambre avec salle de bains (douche baignoire WC) dégagement _ WC indépendant cuisine meublée et équipée semi ouverte sur séjour salon avec placards
2ème niveau : chambre avec salle de douche et WC
(chaudière gaz à condensation double vitrage VMC interphone) : DPE 178 classe D; GES 35 Classe D.
Combles et magnifique cave voûtée sur croisées d’ogives.

L'appartement du rez-de-chaussé est actuellement loué 435€; le second est libre de toute occupation.
Nous serions ravis de pouvoir vous présenter cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter au 06.28.18.32.01

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 222 - Réf Superimmo : ANVXX9MIM
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lois-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 15002 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 353 € / an
Maximum : 1 831 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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