Vente maison 349 000 €

186,21 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bruguières (31150)

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1 874 €/m²

Square Habitat Fronton

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Description

A 10 minutes de Bruguières, située dans un environnement résidentiel et familial proche des écoles et commodités à pieds. Venez découvrir cette charmante maison des années 1970. Vous serez séduits par son côté singulier ; cette maison peut être aménagée en deux habitations, elle peut également convenir aux professions libérales. Elle est composée d'une entrée principale, de deux séjours avec cheminées, d'une cuisine ouverte et aménagée, deux toilettes séparés, deux salles d'eau, cinq chambres, un bureau et une buanderie. Vous disposez également de deux mezzanines avec 3 pièces à aménager au gré de vos envies. (chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque..) LES PLUS : La maison est édifiée sur un terrain de 1537 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, vous offre un agréable espace piscine, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis ; mais aussi un sauna, parfait pour se détendre. Et enfin, vous disposez de deux garages. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Garantie revente 7 ans offerte ! voir conditions en agence.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : TO-FRO-8881 - Réf Superimmo : ANVXWH93Q

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²
Taxe foncière : 2 089 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292280.pdf

186,21 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 537 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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