Vente maison 259 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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1 392 €/m²
Cuisine séparée, équipée

ENTRE VOUS ET NOUS

18 avis

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Description

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de bourg en pierre au coeur du village de Castets et Castillon de 186 m² sur une belle parcelle de plus de 1000 m².
Cette maison se compose d'un beau séjour en pierres apparentes avec sa belle cheminée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec une deuxième cheminée donnant sur une jolie terrasse côté Ouest.
Vous découvrirez également au Rez de chaussé une salle d'eau, des WC séparés, un cellier ainsi qu'une pièce avec un accès sur l'extérieur servant actuellement de buanderie / bureau de 30 m².
A l'étage quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC.
Les bricoleurs et bricoleuses seront ravis par son garage attenant de 110 m².
A découvrir rapidement
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM581-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXWX4I8

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²	Année de construction : 1920
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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Infos légales : 950717553

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