Vente maison 334 900 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cherisy (28500)

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1 801 €/m²
Terrasse

La Résidence HOUDAN

74 avis

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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Beaux volumes - Bonne isolation thermique - Entièrement rénové. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. RENDEZ-VOUS SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEOS" A Saint-Georges-Motel, village réputé à 10 min de l'accès N12, et de la gare, 50 min de Paris, avec écoles, commerces accessibles à pieds. Dans un environnement des plus calme, cette longère incroyablement bien rénovée permet l'alliance parfaite entre deux époques. Vous trouvez au rez-de-chaussée: un séjour de 49m² avec magnifique cheminée, une cuisine équipée, une chambre de 23m², une salle d'eau avec wc de 7m² (ouverture possible pour création d'une suite parentale). A l'étage, un vaste palier dessert un bureau ouvert de 19m², 3 chambres entre 13m² et 15m², une belle salle de bains avec wc. L'ensemble se complète par un jardin de 950m², avec cave, cave à vin, atelier, chaufferie. Et ce n'est pas tout: une maison d'amis de 26m² à finir de rénover (le gros de la rénovation étant déjà réalisé). LES POINTS FORTS: - Rénovation intégrale récente - Toiture de 2017 - Radiateurs à thermostat connectés (conso énergétique optimale) - Potentiel encore disponible En résumé, cette maison peut fait rester jeune pour encore longtemps! . "

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1053 - Réf Superimmo : ANVXX53I9

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Caractérisques

Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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