Vente maison 465 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontoy (57650)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette magnifique maison individuelle de 186 m2 environ entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité dans un quartier très paisible sur la commune de Fontoy.
Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, son vaste et chaleureux salon salle à manger de 50 m2 environ ouvert sur une très jolie cuisine équipée le tout avec un accès direct à une grande terrasse de 90 m2 environ et jardin.
Au rez-de-chaussée vous pourrez jouir de 2 grandes chambres lumineuses de 17 m2 environ chacune ainsi qu'une belle salle de bain.
A l'étage on retrouve 2 autres chambres dont une parentale de 23 m2 environ avec dressing, un deuxième toilette et la possibilité de créer une deuxième salle de bain.
Très rare le bien dispose d'un immense sous sol, avec buanderie, atelier, cave et grand garage deux voitures. Aucun travaux à prévoir, idéale pour grandes familles, proche axes autoroutiers écoles et commerces, à visiter sans plus tarder !!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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SALIM RACHIDI - IAD

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