Vente maison 249 600 €

186 m²

6 pièces 6 p

Kirrwiller (67330)

Dans la commune de KIRRWILLER, immeuble de 186m2, édifié en 1900, sur 11,91 ares de terrain encore constructible en totalité.
L'immeuble propose 2 plateaux de 95m2 environ, chacun, à rénover et un grenier totalement aménageable.
Actuellement composé de 2 logements, il peut aisément se transformer en une maison d'habitation classique.
Les pièces sont lumineuses, les hauteurs sous plafonds confortables et les espaces à vivres généreux.
Le grenier est facilement accessible grâce à un large escalier, et est totalement aménageable.
Le terrain, à l'arrière et sans vis à vis, est constructible.
Une belle opportunité pour une famille ou les amateurs d'espaces et de grand terrain.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 600 €

Prix au m² : 1 342 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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