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Description
Située dans la commune de La Bouëxière, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Son exposition à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, une cave et un garage et trois places de stationnement, répondant ainsi aux besoins d'une famille souhaitant profiter des espaces extérieurs et du confort pratique d'un garage.
À l'intérieur, la maison de 186 m² offre un bel espace de vie avec ses 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort optimal au quotidien. La toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure chaleureuse. N'oublions pas le jardin joliment arboré, la cave et le garage complétant ce bien immobilier, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katel DUFAY, Tél. : 07 60 37 23 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 453 161 150 - SAFTI – DUFAY Katel, Conseiller indépendant
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1043056 - Réf Superimmo : ANVXUUVDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €
Prix au m² : 2 129 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 751 m²
3 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1920
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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