Vente maison 340 000 €

186 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Landreau (44430)

Fiche Id-SUP168398 : A 7 minutes du Landreau et 10 minutes du Loroux-Bottereau, sur la commune de La Remaudière en impasse, je vous propose, une maison familiale d'une surface de 186m² sur un beau et grand terrain d'environ 1800m². Avec ses murs en pierre, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une belle pièce de vie, équipée d'un poêle à granules et ouverte sur une spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une suite parentale et un wc. A l'étage, vous pourrez découvrir une grande mezzanine avec un espace de jeux et la possibilité d'y créer une 4ème chambre. Un couloir avec un grand placard dessert une chambre lumineuse, et une salle de bain avec un WC. De plus, une dépendance de 55m², offre de belles possibilités de création. Une partie du terrain permet encore de belles possibilités puisque constructible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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