Vente maison 620 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lille (59260)

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3 333 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Garages

Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle pépite : Maison d'architecte traversante et lumineuse de 186 m2 habitables érigée sur une parcelle de 410 m2 3 chambres + bureau – Jardin et terrasses exposées SUD-Ouest et grand garage.
Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du métro. À proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son agencement traversant, avec une cheminée et une vue dégagée sur la terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central complète cet espace.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eaux.
L'extérieur est un véritable atout :
Vous profiterez d'un jardin de 320 m², exposé plein sud-ouest, ainsi que de deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
Un grand garage et une buanderie viennent compléter cette maison aux prestations de qualité.
Bonus : Un T1 bis indépendant (actuellement loué meublé 670€/mois), parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif.
Informations techniques :
•Chauffage gaz
•Menuiseries double vitrage PVC
•Pas d'anomalies électriques ni gaz
•Excellentes performances énergétiques (C)
Vidéo de visite disponible sur nos réseaux sociaux !
Maison proposée par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite sur la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem… Appelez-nous !
Contactez Luna pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : VM763-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXY4N1C

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf

186 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1949
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
2 wc