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Description

Somptueuse propriété avec agréable jardin et piscine
Venez découvrir cette magnifique bastide datant des années 70 au pied du Luberon, sur le village de Maubec.
La bâtisse offre un confort absolu avec ce sublime jardin d'environ 1000m² disposant de plusieurs coins détente, sa piscine, sa dépendance ainsi que par sa proximité avec les commerces voisins. Ce petit havre de paix vous procurera tout le calme et la sérénité dont vous avez besoin.
CÔTÉ INTÉRIEUR :
Cette propriété de standing bâtie sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains ainsi qu'un confortable dressing.
Au premier étage, trois chambres dont une actuellement aménagée en un espace bibliothèque très agréable pour se relaxer.
Une dépendance complète ce bien et procure une intimité pour les invités de la propriété avec un coin séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Chaque pièce offrant une vue apaisante sur le beau jardin fleuri et verdoyant.
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Cet éblouissant jardin verdoyant et arboré qui entoure la bastide, procure différents coins détente en fonction des envies. Un espace ensoleillé pour prendre un bain de soleil ou bien trois différents espaces avec terrasses ombragées idéals pour bouquiner paisiblement. La piscine très ensoleillée vous prodiguera de belles journées d'été rafraichissantes.
LES PRESTATIONS :
- Arrosage automatique
- Éclairage jardin
- Climatisation réversible
- Dépendance
- Portail automatique
- Visiophone
- Fibre
- Double vitrage bois
- Tout à l'égout
- Cheminée insert
Mandat n°59.
Taxe foncière : 2330€
DPE réalisé le 23/06/23.
Prix: 1 095 000€*
*Les honoraires sont intégralement à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Agence Maisons Lumières
04 90 72 70 27

Publiée le 12/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXW0TQP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 5 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22403/fees_document.pdf?1685969764

186 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 16 m²
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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