Vente maison 365 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monbazillac (24240)

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1 962 €/m²
Cuisine aménagée
Piscine

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

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Description

En Dordogne, à 10 minutes de Bergerac. (24) Maison traditionnelle lumineuse (186m2) Sur un terrain de 4.000M2, construite avec des matériaux de qualité, sur un sous-sol semi enterré. avec jolie vue sur la campagne de Monbazillac. Agréable jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers. Elle vous accueille par une belle entrée avec escalier bois conduisant dans le bureau de la tour à l'étage ; ou sur la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, (70m2)donnant accès aux terrasses et à la piscine, ou sur un couloir desservant 5 chambres avec placards et cabinets de toilette, salle de bain, douche, WC. Un escalier descendant au sous-sol, propose une cave à vin, un atelier et un double garage isolé. Parking , double accès. . Piscine 10X5. Double vitrage, climatisation. Cette belle propriété idéalement située dans le Périgord Pourpre est présentée par M. LEDIL immobilier. Contact 06.699.604.70
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7723
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : REY_7723 - Réf Superimmo : ANVXWTHFM

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	2 niveaux
Piscine	Garage
Année de construction : 1983	Cuisine aménagée
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau
2 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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