Vente maison 446 250 €

186 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmoreau (16190)

Bonne rénovation de cette ferme authentique sur 4.134m² de terrain avec vues splendides
Cette belle maison rustique et moderne est située dans la campagne et offre de belles vues.
La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée carrelé de tomettes. A gauche, la cuisine (également salle à manger) avec cuisinière à gaz et four. La porte de droite mène au spacieux salon de 70 m² avec poêle à bois.
A l'étage, il y a 3 chambres, dont 2 avec salle de douche et toilettes.
Adjacent au salon se trouve le porche d'été, qui offre de l'ombre lors des chaudes journées d'été. Depuis la terrasse couverte surplombant la piscine, vous aurez l'impression d'être dans un véritable coin de paradis.
La grange de 200 m² et le four à pain avec un auvent de 16 m² peuvent être utilisés à volonté.
Le terrain de 4 134 m² est entièrement clos et offre de belles vues sur la campagne charentaise.
Une maison charmante qui attend d'être découverte (par vous ?).

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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