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18
Vente maison 380 000 €
186 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niederbronn-les-Bains (67110)
186 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niederbronn-les-Bains (67110)
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- 2 043 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle baisse de prix.
Venez absolument visiter en exclusivité cette très belle maison lumineuse d'environ 186 m2 habitables construite sur un terrain de 10.09 ares arboré à proximité du centre ville mais au calme, à seulement 25 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au RDC: une très belle entrée (carrelage d'époque), un wc avec lave-mains, un couloir qui mène à un grand et lumineux salon-séjour équipé d'un kachelofe mais aussi de parquet, à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse couverte ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine.
au 1er étage: un dégagement, un wc avec lave-mains, trois belles chambres d'une belle superficie (dont l'une bénéficiant d'un balcon), une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un petit salon de beauté équipé d'un lavabo juste à côté.
Les combles sont tout à fait aménageables et des sorties d'électricité et eau sont déjà prévues à cet effet.
au sous sol: un local à vélos, une chambre équipée d'une douche mais qui peut se transformer en bureau, une grande buanderie, une cave avec sol en gré et une chaufferie qui accueille également une cuve de 5000 litres.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en bois, de volets roulants, d'une chaudière au fioul et d'un très grand kachelofe.
à l'extérieur: deux grands jardins arborés (devant et derrière la maison) et bien entretenus, une grande terrasse couverte qui dessert l'espace vert à l'arrière, trois places de parking et un abri à bois.
La façade ainsi que la zinguerie viennent d'être totalement refaites ce qui confère à cette maison, une très belle prestance.
Niederbronn-les-bains c’est aussi, des écoles maternelles, primaires et collège, une superbe piscine avec bassins extérieurs, des courts de tennis, la forêt à côté mais aussi de la musique, du théâtre avec un centre culturel dynamique et toutes sortes de commerces. La ville est également dotée de médecins et de spécialistes.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : fr057348 - Réf Superimmo : ANVXWX2YT
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 186 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 009 m² | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1936 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 050 € / an
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