Superimmo
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Vente maison 1 000 000 €
186 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 5 376 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
PORTAL ET PIO IMMOBILIER

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

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Description

L'agence Portal et Pio Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 186 m2 habitables de plain pied, nichée en pleine garrigue offrant calme et tranquilité absolue. Dès l'entrée vous serez charmés par un vaste salon séjour, une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie illuminée. Grace à ses grandes baies vitrées en aluminium, vous accedez directement à la terrasse pour profiter du cadre naturel environnant. Côté nuits, 4 chambres qui disposent chacune de leur salle d'eau. Côté extérieur, un terrain arboré de 2300 m2 et une piscine à débordement. Possibilité d'aménager 140 m2 supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 383 - Réf Superimmo : ANVXW2JTN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 000 000 €Prix au m² : 5 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau4 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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