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Vente maison 159 000 €
186 m²
5 pièces 5 p
Nogent-sur-Vernisson (45290)

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  • 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carine NICOLAS - iad

Carine NICOLAS - iad

25 avis
06 71 58 78 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Nicolas (06 71 58 78 99) vous propose : Située au centre de Nogent-sur-Vernisson, maison de ville de 186 m2 environ, comprenant :
- Au rez-de-chaussé, une entrée, un grand séjour/salon lumineux donnant accès sur une cuisine avec cuisinière à bois et un WC.
- À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC, un espace buanderie.
Un grand grenier aménageable offre de nombreux avantages.
Une cave, un porche donnant dans la cour du jardin, un atelier et un auvent complètent l'ensemble sur une parcelle de 778m2.
Des travaux sont à prévoir.
Idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas EI (ID 66734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1609654 - Réf Superimmo : ANVXWRI6G
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

186 m² - 5 pièces - ter. 778 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
575 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 600 € / an
Maximum : 7 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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