Vente maison 299 250 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Patay (45310)

Magnifique maison de caractère située au coeur de Patay à deux pas de toutes commodités. Ce bien, implanté sur une parcelle de 572 m² et entièrement rénové avec goût, saura vous offrir le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Il propose 186 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse agrémentée de son poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie et des WC indépendants.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres de beaux volumes dont une seconde suite parentale, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un garage attenant de 45 m², deux caves et une terrasse exposée Sud-Est complètent les prestations de ce bien.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14299

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Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 609 € / m²
Taxe foncière : 1 926 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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VALRIM PATAY

Infos légales : 8697101700172

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