Acheter une maison 6 pièces à Patay (45310)

Découvrez cette maison neuve, prête à vous accueillir ! D'une surface de 115m², elle offre un espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux pour vos moments de détente, un bureau lumineux équipé d'une verrière, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette, une buanderie et un garage pour abriter votre véhicule. À l'étage, trois chambres vous attendent. Un WC séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo complète cet étage. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et un jardin clôturé de presque 1000m² vous offre un espace privé pour vos loisirs en plein air. Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 30 minutes en voiture d'Orléans et à 10 minutes de la base militaire de Bricy. Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Cette annonce référence 233080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KALTOUMA EL FAHIMI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92070923500013. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr