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Vente maison 472 000 €
186 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pechbonnieu (31140)
186 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pechbonnieu (31140)
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- 2 538 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Pierre-Jean CAZALBOU - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2014 avec prestations et matériaux de qualité.
Située proche du centre de Pechbonnieu, implantée sur un terrain de 1500 m2, en position dominante, elle vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes commodités.
De plain-pied, elle se compose:
- d'une pièce de vie d'environ 68m2, baignée de lumière
- d'une cuisine équipée américaine
- d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour une superficie de 42 m2
- d'une deuxième chambre avec salle d'eau
Possibilité de fermer aisément une partie du salon si une troisième chambre est nécessaire.
Garage avec mezzanine pour bénéficier de rangements supplémentaires.
La maison est adaptée aux PMR (personnes à mobilité réduite) avec porte d'entrée automatique, fenêtres électriques...
Posez vos valises, la maison ne nécessite aucun travaux.
Les plus:
- de prestations de qualité
- de beaux volumes
- emplacement en position dominante, au calme
Plus d'informations et visite virtuelle sur demande.
Pechbonnieu est une ville attrayante et dynamique, située à 14 km au Nord- Est de Toulouse, desservie par 3 lignes de bus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Jean CAZALBOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 842 016 Greffe de TOULOUSE) 06 87 98 90 69 (réf. 572456 )
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 830033553019 - Réf Superimmo : ANVXWZSGW
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 2 538 € / m² |
| Taxe foncière : 1 570 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 186 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 68 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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