Vente maison 375 000 €

186,14 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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2 015 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Folcher Hervé - Dr House Immo

06 43 29 42 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de Saint-Christol-Les-Alès dans un quartier calme, proche de toutes commodités et lycée cette agréable villa de 186 M2 sur 3081 M2 de terrain en partie constructible mais non divisible, comprenant un grand hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 34 M2, un cuisine indépendante équipée de 12 M2 donnant sur une véranda de 22 M2, une suite parentale avec salle d'eau, un WC, un double garage de 35 M2 avec coin buanderie complète le rez- de -chaussée. A l'étage 3 chambres (dont 2 avec placards et climatisation), une salle de bains, un WC. Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation de 2022, climatisation réversible. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle attend que vous. A visiter rapidement, pour cela contacter moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 81661DHI2206 - Réf Superimmo : ANVXX89LA

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

186,14 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 081 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 390665370