Vente maison 695 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Soustons (40140)

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3 737 €/m²
1 garage - 4 parkings

ERA Cap Landes

35 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Soustons, pleine de charme et d'authenticité. Cette propriété de 186m2 en excellent état, sur un vaste terrain de 990 m², est idéal pour profiter de la quiétude de la nature et de la proximité du lac tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Avec 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses en RDC, plus ses dépendances, cette maison est parfaite pour une vie de famille tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare, un véritable cocon de bien-être vous attend! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1711 - Réf Superimmo : ANVXX2M23

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 737 € / m²
Taxe foncière : 1 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

186 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 990 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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