Vente maison 249 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Viglain (45600)

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1 339 €/m²

L'Agence Tigy

334 avis

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Description

Maison familiale accueillante de 186m2 environ prête à accueillir votre famille ! Idéalement située proche du centre-bourg de Viglain, des écoles et commerces . Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie, une lingerie avec un wc, un atelier ou une arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage, un dégagement vous offrant 3 chambres et un bureau, un wc et une salle d'eau. Assainissement tout à l'égout Et ce n'est pas tout ! La maison comprend également : Un puit, une cave et un carport d'environ 70m². Le tout sur un terrain cadastré 6 303 m². Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2135 - Réf Superimmo : ANVXVRGE2

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228602.pdf

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 303 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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