Vente maison 236 300 €

112,78 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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2 095 €/m²
1 terrasse
6 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

De Maistre immobilier

85 avis

02 38 29 20 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Melle fantastique
Alors oui je suis fantastique, je suis à Sully Sur Loire sur un terrain de 839 m² dans un quartier résidentiel calme... Avec mes 4 Chambres dont 2 au rez-de -chaussée... je suis prête à accueillir une belle famille.
Mon entrée vous fait découvrir un séjour spacieux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante qui donne sur la terrasse comme mon séjour, une pièce bureau ou dressing, mais aussi une salle de bains un wc indépendant et un garage.
Mon palier de l'étage dessert 2 chambres et un bureau, mais aussi une salle d'eau.
Mon étage est équipé d'une climatisation et mon chauffage est une pompe à chaleur.
Mais le clou de mon spectacle est la dépendance ' une seconde maison' de 75 m² au sol et en plus une mezzanine ..
Evidemment une visite s'impose.
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2195-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXWRMFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 236 300 €	Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

112,78 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 697 m²	Vue dégagée
6 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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