Vente maison 988 000 €

186,89 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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5 287 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

L'immobilière Clemenceau vous présente cette belle maison familiale idéalement située dans la résidence sécurisée du Domaine du Golf avec piscine et tennis. De beaux volumes pour une surface habitable de 186 m² , une entrée lumineuse grâce à une verrière d'artisan, salon - salle à manger avec cheminée à insert, les portes fenêtres vous donnent accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud, sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un cellier avec accès au garage double, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et toilette séparé. Un escalier design vous mène à l'étage, revêtement en parquet massif. Le palier dessert, trois chambres, une salle de bain, la pièce "lingerie", une suite parentale composée de deux dressing et d'une salle de bain avec toilette, un toilette indépendant. Un jardin paysagé, une terrasse de 80 m² . Chauffage électrique - Des matériaux nobles, du volume, décorée avec finesse et très bien entretenue, cette maison n'attend plus que vous ! ASL avec montant de charges trimestrielles de 420 euros comprenant l'entretien du domaine, piscine, tennis. Chauffage électrique, Dpe: D / Ges: B . Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1920 euros et 2670 euros Au 01/01/2021 - Honoraire charge vendeur. Annonce rédigée par Matthieu Carayon ,Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1009 - Réf Superimmo : ANVXVU1BN

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 5 287 € / m²
Taxe foncière : 3 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302174.pdf

186,89 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 915 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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