Vente maison 554 400 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ballan-Miré (37510)

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2 965 €/m²
1 Garage

ERA Avenir Immobilier

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Description

A 1km du centre ville de Ballan-Miré, proche des écoles et de toutes les commodités.
Maison de 1980, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, deux pièces pouvant servir de rangement ou de chambre au sous-sol complètent ce bien.
Un jardin de 1700 m2 et la possibilité de détacher un terrain de 800 m2.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 6607__896897 - Réf Superimmo : ANVXXFG18

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Caractérisques

Prix de vente : 554 400 €	Prix au m² : 2 965 € / m²

26 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 528 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 768 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 802024943 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 029 559