Vente maison 350 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

Bergerac (24100)

Maison spacieuse, proche commodites la vue imprenable de cette périgourdine n'est pas le seul atout pour vous séduire ! edifiée sur les côteaux au sud de bergerac, à seulement 10 mn du centre ville, dans un secteur propice à la tranquillité et à la détente avec ses 7 pièces, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain/douche et ses 2 toilettes, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel permettant une vie de plain-pied avec ses 130 m2 au rez-de-chaussée, et ses 60 m2 à l'étage ! au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert - d'un côté la cuisine aménagée et équipée, baignée de soleil, - et de l'autre la pièce de vie de 40 m2, composée : - - d'un coin repas, - - d'un salon avec cheminée, - - et en enfilade d'une pièce très lumineuse, - véritable jardin d'hiver donnant sur la terrasse. le coin-nuit propose 2 belles chambres avec parquet au sol, 1 salle de bains avec double vasque, 1 toilette. le rez-de-chaussée est complété par un dressing, et par un espace chaufferie - buanderie avec son propre accès à l'extérieur. a l'etage : depuis le salon, et par un magnifique escalier en ormeau on accède à la mezzanine ( pouvant servir de bureau ) qui s'ouvre sur un couloir desservant : - 2 chambres spacieuses et lumineuses avec vue sur la campagne environnante, - 1 dressing, - 1 salle d'eau - 1 toilette offrant ainsi un espace confortable à l'étage. a l'extérieur, complètement indépendant, un garage double et isolé permet de ranger et de stocker à sa convenance. les gros plus : un espace de vie de plain-pied, lumineux et spacieux, une grande terrasse au calme, sans aucun vis avis, une maison bien équipée, pas de travaux à prévoir ! un vaste parc arboré ! situé à seulement 900 m, le village offre ecole, epicerie, coiffeuse, cabinet d'infirmiers et kinés, ainsi qu'un cabinet médical ! -

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 872 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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