Vente maison 416 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cherisy (28500)

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2 225 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Julie TOUSSAINT - iad

38 avis

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Description

iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : La présente annonce est soumise à la vente interactive : Intéressé ? Visitez et proposez !
Bienvenue dans cette élégante maison contemporaine, idéalement située dans la charmante commune de Cherisy, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un accès rapide à la N12, vous pourrez rejoindre Houdan et sa gare en seulement 10 minutes, ainsi que St Quentin en Yvelines en 28 minutes.
Caractéristiques Principales :
-Surface habitable de 187m²
-5 chambres, dont 2 suites parentales
-Spacieuse cuisine dinatoire
-2 WC indépendants, une salle de bains
-Sous-sol total avec double garage motorisé
-Jardin clos et fleuri de 1060m²
-Terrasse exposée Ouest avec barbecue couvert et store-ban électrique
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée est un véritable atout.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. Un superbe escalier en fer forgé vous mènera à l'étage supérieur où se trouvent deux autres grandes chambres avec rangements, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées, ainsi qu'une deuxième suite parentale spacieuse et lumineuse.
Le sous-sol total offre un espace de rangement pratique avec deux portes de garage motorisées.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos et joliment fleuri vous invite à la détente. Une grande terrasse exposée Ouest, équipée d'un barbecue couvert et d'un store-ban électrique, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Les atouts de la maison : aucuns travaux à prévoir vous n’avez qu’à poser vos valises, localisation, maison lumineuse, deux suites parentales pour un confort optimal, portail et volets roulants électriques, chauffage au sol et aspirateur centralisé pour un confort moderne, raccordement au tout à l'égout et fibre optique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison contemporaine, alliant confort, modernité et élégance, dans un secteur recherché.
**Une vente interactive en ligne simple et sécurisée**
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à destination du vendeur.
Prix de départ : 416 000 €
Début des offres d'achat : Mercredi 20 novembre 2024 à 8h00
Fin des offres d'achat : Jeudi 21 novembre 2024 à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider pas à pas tout au long de cette vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1625778 - Réf Superimmo : ANVXX0D64

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage au gaz	Séjour de 40 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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