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Vente maison 290 000 €
187 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Epernay (51200)

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  • 1 551 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
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Description

Sous compromis : Découvrez cette maison à Épernay
Nichée au coeur d'Épernay, cette maison mitoyenne de 187 m² vous invite à découvrir son potentiel. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre un espace de vie généreux et convivial.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC dont un indépendant. Un rafraichissement intérieure apportera une touche de modernité à ce bien.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse et un jardin de 208 m², véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une cave. Le chauffage est au gaz de ville .
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 1 minutes à pied plusieurs restaurants et parcs. Les écoles, la crèche, l'alimentation générale et les médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : MV123-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANVXW7PBD
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencevesta.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-agence-vesta.pdf

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 271 m²Cave
1 terrasseChauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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