Vente maison 549 000 €

187 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Etiolles (91450)

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : SPACIEUSE, lumineuse, maison 185m2 environ (200 m2 environ habitable) avec 9 pièces, entièrement refaite à neuf, terrain de 830 m2 environ sans vis à vis, emplacement très calme, très bien située en fin de square, pas de passage, de belles prestations aménagées avec goût, double vitrage, vélux, volets électriques, clim réversible, garage.
Au rez-de-chaussée : entrée sur un triple espace de réception avec double séjour et salon, vaste cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse.
Partie nuit : suite parentale avec salle d’eau et dressing et wc, deux autres chambres avec placards et bureau avec salle de bain et wc.
À l’étage : Combles aménagés depuis 1 an par Harnois, 2 belles et grandes chambres de 30 m2 environ avec placards, desservies par un grand palier bureau, salle d'eau, wc indépendant.
Situé au coeur du village - Proche de toutes commodités, écoles maternelles et primaires à proximité. A 5mn en voiture de la gare RER D d'Evry Val de Seine, à 5mn de la N104 et 10mn de l'A6, A5, N7, N6. Centre commercial Carré Sénart à 15mn.
A votre disposition pour plus d'informations !
Je suis disponible 7/7 pour vos visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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DELFINA BAIXO - IAD

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