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Vente maison 260 000 €
187 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fraisses (42490)
187 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fraisses (42490)
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- 1 390 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amélie Leuci (06 37 35 10 81) vous propose : Maison familiale de plus de 280m2 située sur la commune de Fraisses.
A seulement 3 minutes des axes autoroutiers, et à moins de 10mn à pied du centre de Fraisses, cette maison en bout d'impasse est idéalement située.
Sur une parcelle de terrain de 900m2, vous profiterez pleinement de son espace de verdure pour les jeux en extérieurs, mais aussi de son espace détente avec sa piscine fermée et sécurisée par un dôme.
Pour plus de praticité vous aurez également un abri pour véhicules en plus d'un grand garage.
A l'intérieur:
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace pouvant servir de chambre, de bureau ou être aménagé selon vos besoins.
Ce niveau comprend également un garage, un atelier pour les bricoleurs par exemple, et une véranda chauffée, pour se détendre en toutes saisons, donnant accès directement à la piscine.
Le premier étage s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial pour vos repas en famille.
Cet espace de vie s'ouvre sur le séjour, mais également sur une grande terrasse très agréable.
Deux chambres sont également disponibles sur ce niveau, chacune avec son propre placard intégré, ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires , toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée.
Ne manquez pas l'occasion d'en savoir plus sur cette maison , contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci EI (ID 67236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1636184 - Réf Superimmo : ANVXX42J1
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 390 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 187 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 468 € / an
Maximum :
3 338 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2022.
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