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Vente maison 419 500 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Galgon (33133)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Galgon (33133)
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- 2 243 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (mixte)
- Piscine
Richard Dolores - Dr HOUSE-IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de 4 chambres, de plain-pied de 187 m², proche des commerces, écoles, bus... sur la commune de Galgon 33133 au cœur du Fronsadais.
VISITE VIRTUELLE à 360° sur simple demande
Les volumes généreux vous séduiront pour cette maison composée d'une grande entrée répartissant côté jour", une cuisine équipée avec débarras et le salon / salle à manger (67 m²) séparés par une cheminée double face.
Le "côté nuit" se réparti avec 4 chambres dont une suite parentale et un bureau, 3 salles d'eau et 3 wc pourront ravir vos invités.
L'extérieur offre un grand parc clôturé de plus de 2 300 m², arboré et paysagé parfaitement entretenu, une piscine ovale chauffée 7m x 12m couverte avec moteur solaire, un pool house chauffé avec douche et toilettes, une terrasse bien exposée et à l’abri des regards, un boulodrome avec sol travaillé et stabilisé.
On aime :
- l'entretien minutieux et le suivi de l'ensemble,
- les espaces détentes,
- la climatisation dans les chambres,
- le forage et l'arrosage automatique.
Accès rapide aux 2 autoroutes A89 et A10, à 1h de Périgueux et de l'aéroport de Mérignac, proximité gare de Libourne, proche bordeaux.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison prête à habiter pour des jours heureux !
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis disponible 7j/7j -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 80804DHI1175 - Réf Superimmo : ANVXX3END
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| Prix de vente : 419 500 € | Prix au m² : 2 243 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/129.pdf
| 187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 387 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 garage - 5 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique (mixte) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 4 salles d'eau |
| Wc séparé - 4 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 620 € / an
Maximum :
4 960 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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