Vente maison 362 000 €

187,34 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Bruffière (85530)

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1 932 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS

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Description

En village, Maison en pierre rénovée, comprenant : - hall-séjour-salon 50 m2 ouvert sur cuisine équipée 22 m2, bureau, rangement-placard, wc, chaufferie, chambre parentale avec sdb-wc, ETAGE : - mezzanine, dégagement, 4 chambres et 2 salle d'eau-wc. Attenant : - préau-cellier, cave, ancienne grange aménageable de 58 m2. Jardin de 1600 m2. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002113309) et . Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 01/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 85002113309 - Réf Superimmo : ANVXWTE8D

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

187,34 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Terrasse	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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