Vente maison 160 000 €

187 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lamothe-Montravel (24230)

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856 €/m²

Marie DUCOUSSO - SAFTI

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Description

En partenariat avec Joan Villechenoux :
Découvrez le charme authentique de cette maison de caractère non mitoyenne, nichée au cœur d'un bourg paisible. Cette demeure d'époque, préservée dans son état d'origine, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'histoire.
Avec ses généreux espaces de vie répartis sur environ 10 pièces, cette propriété propose :
Un salon
Une salle à manger
Un espace cuisine
5 à 6 chambres spacieuses
2 toilettes
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un débarras pratique
Le véritable atout de ce bien réside dans les multiples possibilités d'aménagement, complétées par les 90 m² de dépendances attenantes.
Profitez de la tranquillité d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : gare, écoles et commerces.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison de bourg représente une opportunité unique de créer un chez-soi sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328984 - Réf Superimmo : ANVXW6825

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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